アメリカ留学中の住居

衣食住は大切ですよね。留学中の住居はどのような点に気をつけて探せば良いのでしょうか。

短期 or 長期留学

まず、短期留学（数ヶ月未満）なのか、長期留学（年単位）なのかによって、探す物件は異なってきます。

短期

短期留学であれば、わざわざ住居の借りるよりは、ホームステイや短期滞在用の住居（日本でいいうマンスリー〇〇パレスのようなもの）の方が良いでしょう。それに、アメリカやオーストラリアの戸建、マンション・アパートは年契約のことが多いため、数ヶ月だけ借りるという選択肢は一般的ではありません。

長期

一方で、長期留学になれば、短期滞在用の住居の方が家賃が高くなってしまいますので、一軒家やマンションをレンタルした方が良いと思います。

一軒家 or マンション（&アパート）

アメリカやオーストラリアは、日本と比べ広大な土地があるため、たとえcityであってもその中心部から少しでも離れると一軒家が沢山あります。ですので、殆どの都市において、一軒家typeかマンションtypeかという選択肢を考えることになります。

一軒家

メリットは、何と言ってもその広さです。日本では考えられないような広さの部屋と、広大な庭が付いています。いわゆる、アメリカンドリームみたいな感じですね。ご自身やご家族のテンションは上がるかもしれません。

デメリットは、一戸建は郊外にあることが多いので、通勤・通学に車が必要になること、庭の手入れ（芝刈り機を購入して定期的な芝生のカットなど）が大変なこと、安全面などでしょうか。

マンション・アパート型

マンション型が狭いかと言ったら、私としては全くその印象はありません。ボストンはそんなに広くはなかったですが、オハイオに住んだときはアパートでしたが、かなり広い家でした。日本とは全く違う感覚です。

マンション・アパートタイプであれば、ジムやプールといった設備が敷地内にあることも多く、無料でいつでも使用できます。

管理人やスタッフが日勤帯にはオフィスに常在していることも多く、困った際には助けてくれますし、安全面でも一軒家よりは安心ですね。

広さ・部屋数

特にマンション型であれば、その中でもどのくらいの大きさの家に住むのかを決めなければなりません。単身であれば狭くても構わないでしょうし、家族や子供がいればそれなりの広さの家に住む必要があります。

広さの目安として、例えばアメリカでは”One-bedroom”, “Two-bedroom”というように、Dining kitchenの数を除いた部屋の数をベッドルームの数で表すことが多いようです。”Two-bedroom”であれば、台所兼居間1つと、寝室が2つ、というようになります。

子供がいる場合は要注意です。アメリカでは、（子供が未だ幼くても）子供に最低1部屋は与えなければなりません。子供がいるにも関わらず、one-bedroomの家を借りようとすると、（居間・寝室以外に子供のための部屋がないということで）大家さんに断られることが多いです。

いつ契約するか

契約する時期として、留学前と渡航後の2パターンあります。

留学前に日本で契約

おそらく、留学前から現地の不動産会社と英語で直接やりとりするツワモノはあまりいないでしょう。留学前に契約する方の多くが、現地の日本人仲介者を介して、不動産会社とやりとりすることが多いと思います。

現地の日本人とやりとりできるため、こちらの希望を伝えやすく、向こうも日本と現地の賃貸や契約の違いを知っているため、契約がスムーズです。

一方、契約が成立した場合、仲介手数料をとられるため、金銭面ではデメリットとなります。また、実際に住居を見ずに契約することになるので、ハズレであるリスクは当然あります。

渡航後に住居探し

渡航後、ホテルやモーテルに宿泊しながら住居を探す方法もあります。実際に不動産を巡り、直に住居を見ることができることは良い点ですよね。仲介料も不要ですので、そう言った意味では節約できます。

その他の注意事項

洗濯機

アメリカのマンション・アパートでは、洗濯機が家の中ないことが多いですね。同じアパートの共用スペースに設置されていることもありますし、場合によっては車でコインランドリーまで行かなければならないこともあります。

 

自分や家族の満足度に大きく関わる住居です。他にも聞きたいことがあれば、「問い合わせ」からご連絡ください。